Югстройинвест акции на бирже
Акции застройщиков. Стоит ли вкладываться в бумаги российских девелоперов
Доходность жилья в Москве и Подмосковье за год выросла в 2,5 раза, опережая инфляцию и банковские депозиты. Однако далеко не все могут инвестировать в саму недвижимость, потому что это дорого. А вот в российских застройщиков инвестировать может каждый, их ценные бумаги стоят на бирже от 120 рублей. «Секрет» узнал у аналитиков, как бум на жильё в России сказался на акциях строительных компаний и стоит ли присматриваться к ним в ближайшее время.
В 2020 году число россиян, которые купили квартиру не для себя, а как инвестицию в будущее, выросло в три раза — с 6% до 18%. Половина покупателей планируют перепродать квартиру, чтобы заработать на росте цен. Еще 40% намерены искать арендаторов и зарабатывать на ренте.
Пытаясь заработать на тренде рынка недвижимости, инвесторы сильно разогнали котировки застройщиков ГК «ПИК» и «Инград». Кроме того, на биржу вышел новый девелопер — состоялось IPO компании «Самолёт». Так стоит ли поддаваться всеобщему ажиотажу и срочно вкладываться в акции застройщиков?
«Акции застройщиков могут ослабеть, если экономическая ситуация в стране станет немного хуже»
Сейчас на бирже торгуются акции таких российских девелоперов, как ГК «ПИК», ГК «Самолёт», «Группа ЛСР», группа «Эталон» и «Инград». Акции этих компаний пока что относятся к классу низколиквидных бумаг, полагает старший риск-менеджер «Алго Капитал» Виталий Манжос. Это значит, что отдельные участники торгов и крупные держатели акций способны оказывать существенное влияние на рост или падение акций.
«Российские девелоперы ориентированы на внутренний рынок и на выручку в рублях. Поэтому иностранные инвесторы не воспринимают их столь же фундаментально привлекательными и устойчивыми, как, например, отечественных экспортёров сырья. Акции застройщиков могут демонстрировать слабость, если экономическая ситуация в отрасли или стране явно ухудшится», — пояснил Манжос.
По этой причине динамику ценных бумаг нельзя прямо связывать с изменением финансовых показателей компаний, отметил он.
Необходимо учитывать и тот факт, что российские девелоперы не пострадали в кризисном 2020 году благодаря целому ряду мер поддержки со стороны государства, указывает эксперт. А отдельные застройщики сумели сильно улучшить свои финансовые результаты. Однако постепенно эффект от помощи государства сглаживается — и ситуация в отрасли может стать не такой оптимистичной.
«Спад на рынке новостроек в России мог бы начаться сразу после сворачивания льготной ипотеки. Однако эту программу продлили до июля 2022 года. Это временно поддержит спрос на новое жилье. Вместе с тем, наметившийся рост процентных ставок, как и рост цен на недвижимость, всё же должен охладить спрос на новое жильё», — сказал Виталий Манжос.
Самые недооцененные акции России и США. Что купить в 2022 году
Топ-10 российских акций, недооцененных относительно балансовой стоимости
Акция дает своему владельцу право на долю в компании. При этом на каждую акцию приходится доля в имуществе компании. А если акция торгуется на бирже, то у нее есть своя рыночная цена.
Если акция на бирже стоит дешевле, чем доля собственного имущества компании, то получается, что акция недооценена и должна стоить дороже. Ведь если сейчас компания решит прекратить свою деятельность, то каждому акционеру будет причитаться больше денег, чем он заплатил при покупке акций.
Стоимость собственного имущества компании определяется как стоимость активов компании за вычетом стоимости ее обязательств. А доля собственного имущества компании на одну акцию называется балансовой стоимостью акции.
Соотношение рыночной стоимости акции и ее балансовой стоимости измеряется мультипликатором P/BV. Акции компаний, чьи значения P/BV наименьшие, можно считать недооцененными и имеющими потенциал роста в цене.
Вот десять российских компаний с наименьшими текущими значениями P/BV. Рейтинг составлялся из компаний, чьи акции торгуются на Мосбирже и представлены в каталоге «РБК Инвестиций».
Разброс значений P/BV в этом списке от 0,16 до 0,49. Это означает, что все эти акции на бирже стоят более чем в два раза дешевле своей балансовой стоимости. А акции лидера — ТГК-2 — более чем в шесть раз дешевле причитающейся инвестору доли в компании. Это означает, что данные акции таят значительный потенциал роста, исходя только из текущей стоимости и даже без учета будущей прибыли.
Любопытно, что восемь компаний из десяти — это электроэнергетические компании. Также в этом топе — второй по величине государственный банк и крупная нефтегазовая компания. Стоит добавить, что у ТГК-2, «Россетей», «Сургутнефтегаза» торгуются как обыкновенные, так и привилегированные акции. Поэтому корректнее говорить о топе именно компаний, а не их акций.
У энергетических и нефтегазовых компаний значительная часть имущества — дорогостоящие сооружения. Например, у ТГК-2 такое неликвидное имущество составляет почти половину всех активов, а у «Россетей» почти 80%. Это означает, во-первых, что в случае ликвидации компании могут возникнуть трудности с его продажей.
Понятно, что такие сооружения продать не так просто. С другой стороны, все эти компании очень важны для экономики и вопроса об их ликвидации не возникает вообще. Большая доля дорогостоящих сооружений в активах, скорее, означает, что компании приходится тратить значительные средства на их содержание — обслуживание, ремонт и обновление.
Поэтому для определения недооцененности с учетом текущей деятельности компании, помимо соотношения стоимости акций и стоимости собственного имущества, инвестору важно учитывать еще и то, как компания зарабатывает прибыль.
Топ-10 недооцененных российских компаний с учетом балансовой стоимости и прибыли
Для комплексного понимания недооцененности акций и перспектив роста можно учесть вместе P/BV и P/E. Один из простых способов общего учета обоих мультипликаторов — это перемножение двух показателей. Компании с меньшим значением произведения будут более недооцененными.
Но этот способ дает значительные искажения в пользу P/E, а соотношение рыночной и балансовой стоимости акции при перемножении почти не играет роли. Это происходит потому, что значение показателя P/E всегда больше показателя P/BV. Чтобы уравнять этот перевес, мы применили расчет сводного балла, учитывающего как P/BV, так и P/E.
Как мы считали. Для выравнивания перекоса в сторону P/E при расчете сводного балла мы брали не сами значения мультипликаторов, а их десятичные логарифмы. Среднее значение логарифмов умножается на 100 для удобства восприятия. Этот способ позволяет сохранить сравниваемость между компаниями по каждому мультипликатору.
Сводный балл = 100х (log10 (P/BV) + log10 (P/E) )/2
Топ-10 самых недооцененных российских компаний с учетом соотношения прибыли, балансовой и рыночной стоимости выглядит следующим образом.
Как видим, характер, да и состав списка почти сохранился. Это энергетические и нефтегазовые компании, а банк ВТБ уже возглавляет этот список. Отрицательные значения сводного балла возникли из-за особенности его расчета и говорят только о достаточно низких значениях мультипликаторов компаний. Это дополнительно подчеркивает недооцененность акций этих компаний. Так или иначе, в списке представлены акции, недорогие как относительно балансовой стоимости, так и относительно получаемой прибыли. То есть наш топ-10 по сводному баллу — это список компаний, имеющих значительный потенциал роста котировок.
10 самых недооцененных по прибыли российских компаний
Многие инвесторы не обращают внимания на текущую балансовую стоимость акций, а ориентируются только на результаты деятельности компании в течение года или квартала. Для тех, кто в своих оценках сравнивает рыночную стоимость акций и прибыль компании, мы определили топ-10 российских компаний по наименьшему значению P/E.
Примечательно, что в этом топе есть компании, которые уже отмечены как недооцененные по балансовой стоимости — ВТБ, Россети Центр и Приволжье, «Сургутнефтегаз» и ФСК ЕЭС. На первом месте оказался «Мечел», который отсутствует в двух предыдущих списках. Компания долгое время показывала убыток, главным образом из-за непомерного долга. Но после того как компания продала Эльгинское месторождение, она смогла уменьшить долговую нагрузку и вышла на прибыльность. При этом сейчас компания показывает недооцененность по P/E, несмотря на достаточно значительный рост котировок — с апреля обыкновенные акции «Мечела» подорожали в два раза, а привилегированные — в четыре.
Среди недооцененных российских компаний по P/E, причем на третьем месте топа, оказалась QIWI. Компания показывала снижение котировок практически на протяжении всего года. Но в третьем квартале QIWI отобразила в отчетности значительный рост прибыли до ₽8,8 млрд по сравнению с ₽2,6 млрд во втором. Но рост прибыли произошел за счет продажи своей доли в банке «Точка». Этот факт необходимо принимать во внимание для оценки потенциала роста акций. Кроме того, этот пример показывает, что лучше оценивать акции, ориентируясь на комплекс показателей.
Топ-10 иностранных бумаг, недооцененных по балансовой стоимости
Список десяти самых недооцененных относительно балансовой стоимости иностранных акций составлен из числа бумаг, торгующихся на Нью-Йоркской фондовой бирже NYSE и бирже NASDAQ и представленных в каталоге «РБК Инвестиций».
Пять акций из лучшей десятки — это бумаги китайских компаний. Китайские бумаги значительно подешевели начиная с февраля и марта этого года. Так, акции Vipshop потеряли в цене более чем в 5,5 раза. Падение бумаг китайских компаний было вызвано регуляторными действиями китайских властей. Значительное снижение цены привело к тому, что мультипликаторы стали показывать значительную степень недооцененности. Покупки инвесторов сдерживает дальнейшая неопределенность с акциями китайских компаний на американских биржах.
Необходимо обратить внимание на такого участника топа, как TCR2 Therapeutics. Этот биотех-стартап не получает выручки и показывает убытки. Пока компания занимается только разработками нового препарата, а более 80% активов компании — это деньги акционеров, лежащие на ее счетах. Сейчас на каждую акцию приходится больше денег, чем бумага стоит на бирже. Дальнейшее движение котировок зависит от успехов компании в своих разработках.
Топ-10 иностранных акций, недооцененных с учетом балансовой стоимости и прибыли
Список самых недооцененных бумаг по сводному баллу, который учитывает текущую рыночную и балансовую стоимость, а также прибыль, выглядит так:
В этом списке, как и в предыдущем, присутствуют Vipshop, PetroChina, Citigroup и Baidu. Причем первые три бумаги заняли первые три места этого топа. Это означает, что компании особо привлекательны по текущим ценам и обладают значительным потенциалом роста.
Балансовая стоимость всех участников этого топа меньше рыночной, а рыночная стоимость у девяти участников не превышает десятикратного размера прибыли. Иными словами, акции этих компаний можно считать достаточно недооцененными по обоим мультипликаторам — P/BV и P/E.
Топ-10 иностранных акций, недооцененных по P/E
Самые недооцененные по P/E иностранные бумаги нашего каталога представлены в следующем топ-10.
В этой десятке только две китайских компании. Кроме того, в этом списке трудно определить какие-то секторальные тенденции. Этот топ представлен просто десятью различными компаниями, зарабатывающими наиболее значительную прибыль для этого уровня цены.
Настоящая статья не содержит предлагаемой стратегии инвестиций и имеет исключительно ознакомительный характер
Больше интересных историй и новостей об инвестициях вы найдете в нашем телеграм-канале « Сам ты инвестор!»
Стоимость компании на рынке, рассчитанная из количества акций компании, умноженного на их текущую цену. Капитализация фондового рынка – суммарная стоимость ценных бумаг, обращающихся на этом рынке. Расчетный показатель. Позволяет оценить уровень недооцененности или переоцененности активов рынком. Считается как отношение показателя, содержащего рыночную стоимость актива (капитализация, цена акции, стоимость бизнеса) с отчетным финансовым показателем (выручка, прибыль, EBITDA и др.). Недооцененность или переоцененность актива оценивается при сравнении значения мультипликатора с мультипликаторами конкурентов. Соотношение капитализации компании к ее чистой прибыли. Популярный показатель для оценки стоимости акций и поиска недооцененных и переоцененных компаний Дивиденды — это часть прибыли или свободного денежного потока (FCF), которую компания выплачивает акционерам. Сумма выплат зависит от дивидендной политики. Там же прописана их периодичность — раз в год, каждое полугодие или квартал. Есть компании, которые не платят дивиденды, а направляют прибыль на развитие бизнеса или просто не имеют возможности из-за слабых результатов. Акции дивидендных компаний чаще всего интересны инвесторам, которые хотят добиться финансовой независимости или обеспечить себе достойный уровень жизни на пенсии. При помощи дивидендов они создают себе источник пассивного дохода. Подробнее
Капитализация «Группы Позитив» после листинга превысила ₽55 млрд
Компания не выпускала новые акции для выхода на биржу и не привлекала средства инвесторов. На Московской бирже торгуются акции, которые уже существуют и принадлежат действующим и бывшим сотрудникам Positive Technologies. Всего на биржу поступит около 10% акций, принадлежащих миноритарным акционерам. Общее число продающих акционеров составляет около 1400 человек.
В марте о планах Positive Technologies провести IPO на Московской бирже сообщал «Коммерсантъ». По данным источников издания, разработчик планировал разместить 10% своих акций. О планах до конца текущего года получить листинг на одной из российских бирж сама IT-компания сообщила в ноябре.
«Группа Позитив» была основана в 2002 году в Москве. Она специализируется на разработке решений в сфере информационной безопасности. Продукты и сервисы компании позволяют выявлять, верифицировать и нейтрализовать реальные бизнес-риски, которые могут возникать в IT-инфраструктуре предприятий. Группа работает на рынке информационной безопасности России и стран ближнего зарубежья, имеет филиалы и представительства в Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Самаре, Томске, Нур-Султане (Казахстан).
По прогнозам аналитиков «Ак Барс Финанс», на горизонте года капитализация компании может превысить ₽105 млрд. Ускоренный переход многих компаний на удаленную работу, тренд на диджитализацию, а также необходимость перевести все субъекты ключевой информационной инфраструктуры на отечественное программное обеспечение способствуют дальнейшему динамичному росту спроса на продукты компании и, соответственно, могут привести к росту ее капитализации, считают в «Ак Барс Финанс». Целевая цена по бумагам «Группы Позитив» составляет ₽1593 за акцию на горизонте 12 месяцев.
Больше новостей об инвестициях вы найдете в нашем телеграм-канале «Сам ты инвестор!»
О компании
Основание компании
Первые годы деятельности
Курс на комплексную застройку
«ЮгСтройИнвест» располагает достаточной производственной базой и богатым кадровым потенциалом. Компания первая в Ставрополе приступает к масштабной застройке Юго-Западного района. Разработан проект микрорайона, который включает жилые дома и необходимую социальную инфраструктуру. Микрорайон получил название «Олимпийский». Строительство нового микрорайона ведется с нуля: первым делом проложены инженерно-технические сети, построена дорога.
2007 год «ЮгСтройИнвест» завершает с хорошими результатами. Сдано в эксплуатацию пять объектов – в общей сложности это 70 тыс. кв. м жилья и 35 тыс. кв. м торгово-офисных площадей. В числе сданных объектов – 500-квартирный дом 15 на улице Пирогова, десятиэтажный дом 8 на улице Шеболдаева. Завершено строительство первой и второй очередей десятиэтажного здания на улице 50 лет ВЛКСМ.
«ЮгСтройИнвест» – флагман строительной отрасли края
В непростой для мировой экономики период «ЮгСтройИнвест» укрепляет позиции на рынке строительства. Благодаря грамотной стратегии, компания увеличивает объемы и темпы строительства.
В 2009 году ЮСИ становится лидером строительного рынка Ставрополя. 62% от общего объема введенного в эксплуатацию жилья – доля «ЮгСтройИнвест». По итогам 2009 года, ЮСИ сдано 11 объектов, что составляет более 200 тыс. кв. м жилья. Эти показатели – рекордные, достичь их, а тем более превысить не смогла ни одна строительная организация Юга России и Северо-Кавказского Федерального округа.
«ЮгСтройИнвест» входит в саморегулируемую организацию НП «СРО «Региональное объединение строителей Кубани». На базе компании действует Ставропольский филиал СРО, объединивший свыше 30 строительных организаций Ставропольского края.
Новые перспективы
Время крупных социальных инициатив
Активно развивается экономика микрорайона, формируется обширная социально-бытовая инфраструктура. «Перспективный» стал точкой развития для многих субъектов малого и среднего бизнеса. На первых этажах домов расположены различные магазины, офисы, кафе, фитнес-студии, парикмахерские и многое другое. Все объекты находятся в шаговой доступности, что очень удобно для жильцов. В 2012 году «ЮгСтройИнвест» вновь подтвердила репутацию социально-ответственного застройщика. Компания инициировала строительство детского сада на 250 мест. Этот проект – первый в Ставрополе пример муниципально-частного парнерства. Завершается возведение «коробки» двухэтажного строения площадью около 3 тыс. кв. м. Темпы, присущие ЮСИ при строительстве жилья, не снижаются и при сооружении социальных объектов.
2012 год ознаменовался также развитием транспортной инфраструктуры «Перспективного». ЮСИ завершила строительство транспортной артерии протяженностью 1,3 км, которая соединила «Перспективный» и «Олимпийский». Новая трасса позволила разгрузить улицы 45-я Параллель и Тухачевского. Микрорайон «Перспективный» стал отличным примером масштабного прогрессивного строительства. Это единственный в Ставрополе микрорайон, где застройщик создал все условия для комфортной жизни современного горожанина.
В Краснодаре введены в эксплуатацию три дома в микрорайоне «Панорама», возводятся еще пять объектов. Не меньшее внимание, чем строительству жилых домов, уделяется благоустройству территории нового микрорайона и строительству социальных объектов.
10 лет успеха
10-летний юбилей «ЮгСтройИнвест» ознаменуют новые достижения. За весь период успешной работы введено в эксплуатацию свыше 1 млн 300 тысяч кв. м жилья, построено более 70 домов, а новоселье справили 25 тысяч семей. ЮСИ занимает передовые позиции на строительном рынке СКФО, являясь безусловным лидером отрасли в Ставропольском крае. Активными темпами ведется строительство третьей очереди «Перспективного». Большое внимание компания уделяет социальным проектам. ЮСИ выступает спонсором различных мероприятий, проводит в своих микрорайонах праздники, в которых участвуют звезды российского спорта и эстрады.
Важным событием краевого масштаба стало открытие детского сада «Юсишка», рассчитанного на 250 мест. Это стало большим праздником для всех жителей «Перспективного». Яркое, красивое здание, построенное с использованием современных экологически чистых материалов, стало украшением микрорайона. В четвертом квартале 2013 года завершено строительство торгового центра «Маршал» на улице Тухачевского. Ввод в эксплуатацию современного шестиэтажного центра с удобной парковкой дал мощный толчок экономическому развитию микрорайона.
В Краснодаре за три года работы «ЮгСтройИнвест» построила и сдала в эксплуатацию 6 16-этажных домов в «Панораме». Общая площадь жилья превысила 250 тысяч кв. м. На территории микрорайона построен и полностью оснащен современный детский сад «Карандаш».
Новый уровень комфорта
Стартует строительство нового жилого комплекса «Севастопольский». При его возведении «ЮгСтройИнвест» применяет самые передовые технологии. Благодаря этому, повышается уровень комфорта, растет качество жизни новоселов. В частности, в новых квартирах вмонтированы теплые полы, использовано панорамное остекление лоджий. Предусмотрено обустройство подземных парковок. Еще одним новшеством «Севастопольского» стали двухуровневые квартиры.
В преддверии Дня Победы в Краснодаре стартует возведение жилых комплексов, названных в честь городов-героев – «Севастопольский», «Смоленский» и «Керченский».
Курс на активное развитие
Этот год ознаменован большими социальными достижениями. В жилом комплексе «Севастопольский» открыта памятная аллея «В честь 70-летия Великой Победы». В «Перспективном» стартует строительство ЖК «Керченский». Он примечателен тем, что кроме жилых домов в нем заложена школа на 1000 мест.
Успехи «ЮгСтройИнвест» и вклад компании в развитие рынка жилья и социальной инфраструктуры получили заслуженное признание на всероссийском уровне. ЮСИ заняла 13-ю строчку рейтинга «200 крупнейших застройщиков России по объёмам текущего строительства».
Набирая темпы – расширяя границы
«ЮгСтройИнвест» продолжает развивать социальную инфраструктуру Ставрополя. Распахнул двери детский сад «Капитошка». Дошкольное учреждение, рассчитанное на 160 мест, построено в ЖК «Новороссийский».
Здесь же, в «Перспективном», заложен первый камень храма в честь святого равноапостольного князя Владимира – Крестителя Руси. С него начинается создание православного центра, который включает детский сад на 250 мест и духовно-просветительский центр.
В микрорайоне «Губернский», работа над которым началась всего 1,5 года назад, новоселье отметили владельцы квартир в литерах 1 и 2. Микрорайон активно благоустраивается: здесь уже есть детские и спортивные площадки с безопасным прорезиненным покрытием и сквер для семейных прогулок. В 2016-м году в «Губернском» построен детский сад на 280 мест, а в сентябре ГК «ЮгСтройИнвест» приступила к возведению общеобразовательной школы на 1550 детей.
В 2016 году группа компаний «ЮгСтройИнвест» начинает работу в городе-миллионнике – Ростове-на-Дону. Компания начинает строительство микрорайона «Красный Аксай». Он располагается в историческом центре донской столицы – районе Нахичевань. На правом берегу Дона создается городской квартал нового поколения. «Красный Аксай» включает 26 многоквартирных домов, два современных детских сада и школу на 1100 мест. Для образовательного учреждения отведена территория, с которой открывается прекрасный вид на реку. Темпы строительства «ЮгСтройИнвест» получили высокую оценку экспертов. Всего за год компания упрочила позиции на строительном рынке. Во всероссийском рейтинге «200 крупнейших застройщиков РФ по объемам текущего строительства» ЮСИ поднялась сразу на 7 пунктов, переместившись с 13 строчки на 6. Первые пять мест остались за столичными строительными гигантами. Таким образом, «ЮгСтройИнвест» заняла лидирующую позицию среди строительных компаний из регионов.
Впечатляющие результаты
В микрорайоне «Перспективный» открылся музейно-выставочный комплекс «Россия – Моя история». «ЮгСтройИнвест» приняла непосредственное участие в реализации уникального проекта федерального значения. За рекордные 7,6 месяцев компания возвела здание комплекса и благоустроила прилегающую территорию. Здесь установлен памятник князю Владимиру – Крестителю Руси, разбиты газоны и клумбы, оборудована детская игровая площадка.
Владимирская площадь стала точкой притяжения, местом культурного отдыха горожан и гостей Ставрополя. В ноябре 2017 года пущена первая очередь нового проспекта, соединяющего улицы Объездную и Тухачевского. Шестиполосная магистраль, протяженностью около километра, повысила транспортную доступность «Перспективного» и значительно разгрузила центральные улицы Юго-Западного района. Вскоре по инициативе горожан проспекту было присвоено название «Российский». Продолжается строительство храма князя Владимира, работы ведутся быстрыми темпами. Возведение основной постройки завершено, в декабре на главках засияли купола, на звонницы были подняты 12 колоколов. Это событие стало настоящим праздником для верующих Ставрополя.
ЮСИ приступает к реализации нового инвестиционного проекта. В Юго-Западном районе стартует строительство жилого комплекса «Солнечный круг». В Краснодаре в микрорайонах «Панорама» и «Губернский» воспитанников приняли два новых детских сада. В микрорайоне «Губернский» построена первая в городе воркаут-площадка с тренажерным комплексом для людей с ограниченными возможностями, открыта аллея «Сердце «Губернского» с фонтаном, колоннадой в античном стиле, арт-объектами и роллердром, начал работу пункт полиции. Уверенными темпами ведется строительство школы на 1550 мест.
В Ростове-на-Дону, в микрорайоне «Красный Аксай», началось строительство первого дома бизнес-класса. Он располагается на берегу Дона и из окон будет открываться прекрасный вид на реку. Год «ЮгСтройИнвест» завершает с множеством наград федерального уровня. ЮСИ первая из региональных строительных компаний вошла в пятерку рейтинга крупнейших застройщиков России. Занимает 4-е место по стране, уступая только лишь представителям строительного бизнеса из Москвы и Санкт-Петербурга. Отмечена Золотым знаком «Надежный застройщик России» за высочайшие показатели в области соблюдения прав и интересов участников долевого строительства. Компания одерживает победу в региональном этапе Всероссийского конкурса «100 лучших товаров России», а также становится обладателем диплома всероссийской премии «Лидер года».
15 лет – время грандиозных проектов
Год ознаменован новыми проектами, имеющими федеральное значение.
Вместе с новостройками ЮСИ сдала в эксплуатацию детский сад «Солнечный» на 160 мест. Также в «Солнечном круге» начато строительство новой школы, рассчитанной на 1550 учеников. В сентябре на Владимирской площади состоялся пуск самого большого в регионе светомузыкального фонтана, возведенного строителями ЮСИ. В «Перспективном» возведен храм святого равноапостольного князя Владимира, которому был присвоен статус собора. Генеральный директор «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов назначен почетным ктитором. А в начале декабря Юрий Иванович был удостоен ордена святого благоверного князя Даниила Московского второй степени. Высокую награду вручил Святейший Патриарх Московский и всея Руси Кирилл. Освящение собора святого равноапостольного князя Владимира состоялось 13 декабря.
В Краснодаре, в микрорайоне «Губернский», распахнула двери самая большая в городе школа на 1550 мест. К завершению близится возведение микрорайона «Панорама» – в сентябре 2018 года был объявлен старт продаж последнего литера. В Ростове-на-Дону, в микрорайоне «Красный Аксай», начал работу уютный детский сад «Журавлик». В микрорайоне сдано 6 домов. ЮСИ передает новоселам квартиры вместе с благоустроенной придомовой территорией. Полным ходом идет строительство школы на 1100 мест.
Началось возведение второго микрорайона в Ростове-на-Дону – эко-района «Вересаево». В границах улиц Вересаева и Берберовской будет построено 30 современных многоподъездных домов комфорт-класса с видом на большой парк. «Вересаево» также, как и другие микрорайоны ЮСИ, будет обеспечен детскими садами и школой. Здесь появится поликлиника с пунктом скорой медицинской помощи и спортивно-оздоровительный комплекс.
ГК «ЮгСтройИнвест» вошла в ТОП-5 крупнейших застройщиков России, а в октябре 2018 года заняла 3-ю строчку во всероссийском рейтинге по объему ввода жилья в эксплуатацию. В ноябре компания стала победителем Всероссийского конкурса «100 лучших товаров России». Копилку престижных наград «ЮгСтройИнвест» пополнили знак победителя конкурса «Сделано в России» и два золотых знака «Надежный застройщик России».
В декабре ГК «ЮгСтройИнвест» удостоилась сразу двух золотых знаков «Надежный застройщик России-2018» Южного и Северо-Кавказского федеральных округов. Награда вручается строительным компаниям России по результатам гражданского и государственного контроля. Таким образом Фонд Развития механизмов гражданского контроля отмечает высочайшие показатели застройщика в области соблюдения прав и интересов участников долевого строительства.
Начало года стало для группы компаний «ЮгСтройИнвест» очень продуктивным периодом. В Ставрополе, в ЖК «Солнечный круг», введен в эксплуатацию четвертый литер на 187 квартир. В микрорайоне «Перспективный» сдана 77 строительная позиция, ключи от квартир получили 422 семьи.
В рамках российского инвестиционного форума в Сочи губернатор Ростовской области Василий Голубев и генеральный директор группы компаний «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов подписали Соглашение о сотрудничестве по реализации инвестиционного проекта – «Строительство экорайона Вересаево».
В марте Ставрополь с рабочим визитом посетил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимир Якушев. В ходе рабочей поездки глава федерального ведомства ознакомился с реализацией программ жилищного строительства. В числе вопросов, вынесенных на обсуждение, стало стимулирования жилищного строительства и переход на проектное финансирование строительства многоквартирных жилых домов с применением счетов-эскроу. Глава Минстроя вместе с губернатором Ставропольского края Владимиром Владимировым, главой Ставрополя Андреем Джатдоевым и генеральным директором ГК «ЮгСтройИнвест» Юрием Ивановым посетил ЖК «Российский».
В апреле в Ставрополе прошла выдача ключей от квартир 80 позиции микрорайона «Перспективный». В новое жилье въехали 63 семьи. А в Ростове-на-Дону в экорайоне «Вересаево» началось строительство детского сада с ясельными группами на 300 мест. В микрорайоне «Красный Аксай» застройщик сдал 8 литер – второй дом, где свои квартиры получили еще 36 обманутых дольщиков Ростова. Группа компаний «ЮгСтройИнвест» приступает к строительству Духовно-просветительского центра собора святого равноапостольного князя Владимира. В нем будут располагаться четыре класса воскресной школы, учительская, православная библиотека, административные кабинеты, зал собраний, помещение социальной службы, склад гуманитарной помощи. Основными направлениями деятельности центра станет работа с подрастающим поколением и помощь людям, попавшим в трудную жизненную ситуацию. Одновременно идет создание парка на участке 1,5 га, который станет продолжением благоустройства территории собора. Эти события имеют огромную духовную и социальную значимость для краевой столицы.
В ЖК «Солнечный круг» продолжается строительство школьного комплекса на 1550 учащихся. Строительную площадку в рамках рабочего объезда Ставрополя посещают губернатор Ставропольского края Владимир Владимиров и города Андрей Джатдоев. На момент визита представителей власти строительные работы завершены на 85%, идет обустройство кровли, остекление, отделочные и электромонтажные работы. Компания становится лауреатом конкурса «Национальный знак качества». Учредителем конкурса является НИИ социальной статистики (г. Санкт-Петербург), специализирующееся на социологических и маркетинговых исследованиях. При отборе лауреатов специалисты использовали данные опросов общественного мнения, которые прошли в городах Южного и Северо-Кавказского федеральных округов. Респонденты высоко оценили качество и стабильность работы группы компаний «ЮгСтройИнвест», в результате компания получила самые высокие оценки и была удостоена звания лауреата конкурса «Национальный знак качества». В Ростове-на-Дону «ЮгСтройИнвест» становится победителем общегородского конкурса на «Лучшее новогоднее оформление фасадов зданий и прилегающих к ним территорий в 2018 году».
В Ростове-на-Дону, в микрорайоне «Красный Аксай» открылся школьный комплекс на 1100 учащихся, построенный ГК «ЮгСтройИнвест».
В Краснодаре ГК «ЮгСтройИнвест» сдает первый на юге России дом с применением эскроу-счетов. Он находится в микрорайоне «Губернский». Также в микрорайоне открывается второй детский сад-ясли на 300 мест «Сказочная страна».
«ЮгСтройИнвест» выходит на первое место в России по числу заключенных эскроу-счетов.
В июне «ЮгСтройИнвест» приступает к реализации нового проекта – в Краснодаре дан старт строительству семейного квартала «Достояние». В первые два дня продаж квартир компания устанавливает рекорд: было продано 272 квартиры, что составило практически 2/3 первого дома в «Достоянии».
В экорайоне «Вересаево» в Ростове-на-Дону сдан детский сад-ясли на 300 мест и начато строительство школьного комплекса на 1434 учащихся.
В Ставрополе «ЮгСтройИнвест» сдает современный детский сад-ясли «Замок детства» на 300 мест.
«ЮгСтройИнвест» торжественно сдал 4-х миллионный квадратный метр жилья. Юбилейная цифра пришлась на 29 литер мкр. «Губернский».
Строительную площадку экорайона «Вересаево» в Ростове-на-Дону посещают заместитель председателя Правительства России Марат Хуснуллин и министр строительства Ирек Файзуллин.
Храмовый комплекс святого равноапостольного князя Владимира в Ставрополе посетил схиархимандрит Илий.
ГК «ЮгСтройИнвест» удостоена золотого знака общественного контроля в долевом строительстве «Надежный застройщик-2020» по итогам работы в Краснодарском, Ставропольском крае и Ростовской области.
В Краснодаре сдан первый дом нового семейного квартала “Достояние”.